2017年3月20日,产融公司总经办审议同意就公司参与东原SAC项目立项。为进一步控制风险、做好尽职调查,3月28日下午,产融公司党委书记、董事长叶红,党委副书记、副总经理郭人荣、总经理助理杨铁军一行在中建投信托成都业务三部总经理张亚昆的陪同下,赴该项目标的物业---东原SAC广场写字楼进行现场调研。
调研座谈会上,迪马股份总裁助理郑冰女士介绍了迪马股份的基本情况和未来发展思路,并重点讲解了公司存续的房地产项目及财务状况,她表示迪马股份作为全国百强房地产开发公司,近年取得的项目全部位于重庆、成都、武汉、上海、苏州、南京等一线城市和重点二线城市,对去化和盈利都有较强保障。接着,东原SAC项目总经理练新辉重点介绍了东原SAC广场写字楼的基本情况,该写字楼作为成都CBD区域的地标性国际甲级写字楼,由美国SOM公司设计,实现了智能化管理,交通便利,周边配套完善。
叶红董事长介绍了产融公司的背景和发展情况,并对SAC广场的现况和未来周边规划进行详细了解,她表示,产融公司作为省交投集团旗下的资产投资中心和产融结合平台,与全国性房地产上市公司合作一直是业务开展的重要方向之一,迪马股份作为上市地产商,具有良好的平台优势,希望双方在风险可控的前提下展开合作。她要求,后续对该项目进行深入尽调,做实做细,充分揭示可能存在的风险。最后,张亚昆对该项目的增信措施做了补充说明。
会后,叶红董事长一行参观了东原SAC广场写字楼的样板楼层和地下车库,并就写字楼内部装修设计、电梯效率、车位占比等情况详细询问了现场工作人员。
参加本次调研的还有中建投信托业务团队、产融公司风险管理部经理杨毅、投资银行部经理赵欣。